Практически каждый, кто оформлял кредит на недвижимость, знает, что такое страховка по ипотеке Это необходимо для защиты банка и...
Сбербанк предлагает различные программы ипотечного кредитования и выдает больше всего ипотек на приобретение жилья на первичном и вторичном рынке. Поэтому у многих заемщиков возникают вопросы по страхованию ипотечного кредита.
Титул — это документ, который подтверждает право собственности на недвижимое имущество. Страхование правового титула означает не защиту самого документа, а страхование рисков вследствие утраты прав собственности на объект недвижимости. Таким образом владелец жилья может гарантированно избежать любого неприятного форс-мажора и материальных потерь, что очень актуально в условиях современных реалий.
Существует множество разных причин ограничения или прекращения права собственности на предмет залога:
дефект права собственности (юридическая «нечистота»);
признание судом договора по ипотеке недействительным;
утеря/уничтожение недвижимости и др.
Сбербанк, как и все остальные банки, стремится снять с себя риски потери залогового имущества. Поэтому выдает ипотечные кредиты только при условии титульного страхования.
Страховка титула обязательна в течение первых трех лет (это срок исковой давности по ничтожным сделкам). Дальнейшее страхование – личное дело и право заемщика.
Поэтому многие добровольно продлевают страхование титула,
чтобы не лишиться жилья через 4-5 и более лет.
Отсутствие полиса титульного страхования может обернуться для заемщика дополнительными расходами – банк может повысить ставку по кредиту на несколько процентных пунктов.
При продлении страхования ипотеки заемщик может получить скидку.
О последнем пункте стоит поговорить подробнее. Заемщик может самостоятельно выбирать и при желании менять страховую компанию.
После оформления договора страхования 14 дней длится период охлаждения, в течение которого страхователь может отказаться от полиса, чтобы оформить договор с другим страховщиком на более выгодных условиях (или со скидкой). В этом случае первая страховая компания возвращает средства за полис.
Клиент имеет право по истечении срока договора страхования купить новый полис у другого страховщика. Наличие ипотечного кредита и отсутствие просроченных платежей демонстрирует благонадежность страхователя. Такому клиенту новый страховщик обычно охотно предоставляет скидку.
ООО «Страховые Партнеры» поможет выбрать страховую надежную компанию с самыми выгодными условиями. Мы экономим деньги заказчиков, помогаем не тратить время на поиски и успешно решаем вопрос в пользу клиента. Нужна помощь или консультация? С удовольствием ответим на все вопросы!
Оставить заявкуг. Москва, ул. Большая тульская, дом 2, офис 5. Метро Тульская.
Бесплатная и свободная парковка около офиса.
Заезд с улицы Малая Тульская, после дома 15. Посмотреть на карте
Понедельник—Суббота:
с 10:00 до 19:00
Воскресенье: выходной
Для заказов и вопросов: agent-ipoteka@mail.ru
Делимся знаниями и советами о том как выгодно приобрести полис ипотечного страхования
Практически каждый, кто оформлял кредит на недвижимость, знает, что такое страховка по ипотеке Это необходимо для защиты банка и...
Во время оформления кредита на недвижимость обязательно предусматривается страхование ипотеки Это нужно для того, чтобы защитить...
При покупке квартиры в ипотеку возникает немало сложностей, банки выдвигают определенные требования и сильно ограничивают...
Поскольку страховка по ипотеке является значительным вложением и оформляется с учетом всех факторов, нужно внимательно относиться к...
В 2021 году почти невозможно оформить жилье в ипотеку без страховки Банки могут завышать стоимость и предлагать лишние услуги Чтобы...
Итоги января свидетельствуют, что 2021 год будет не самым приятным для автомобилистов, ведь государство уже ввело в ежедневную практику...